地产商的债务问题福利姬 自慰，仍在捏续影响高下流企业。
12月11日晚间，重庆建工（600939.SH）公告称，因恒大系企业以其蛊卦的住宅、买卖和车位等钞票赔偿对公司的工程欠款，经与公司和洽的供应商友好协商，拟将前述抵债钞票转给供应商，用于偿还对供应商的筹商账款。
据悉，该公司新发生与恒大系抵债钞票筹商的重组金额共计1768.03万元：包括以住宅类钞票进行债务重组共14笔，成交金额共计1378.23万元；以买卖类钞票进行债务重组共3笔，成交金额共计118.14万元；以车位类钞票进行债务重组共52笔，成交金额共计271.66万元。
公告暗意，上述来回成心于盘活存量钞票，优化钞票欠债结构，改善公司财务情状，训诲资金盘活及运营效果。经初步测算，盘活以上钞票将产生债务重组收益349.12万元。
重庆建工发展历史悠久，1952年组建，是重庆建工八建公司的前身；1953年，重庆市成立建筑工程料理局，细致料理重庆建工八建公司在内的多家建筑公司；1998年，合座改制为重庆建工集团有限包袱公司；2010年，改名为重庆建工集团股份有限公司；2017年在上交所挂牌上市。
创办以来，重庆建工曾承建了北京工东谈主教会场改建工程、重庆东谈主民大会堂、重庆第一座长江大桥、重庆第一座城市立交、重庆奥林匹克教会中心、重庆洪崖洞习惯风貌区等大型工程，参建了京雄高速公路、重庆来福士广场、重庆机场T3航站楼等鲜艳性样式。
官网信息涌现，重庆建工集团连接22 年名列中国企业 500 强，旗下全资、控股企业(含奇迹部)29家，领有决策料理及专科时刻东谈主才1万3千余东谈主，终年使用农民工18万东谈主。
然则，受房地产行业捏续退换影响，这家老牌企业也遭遇了决策挑战。
在2024年半年报中福利姬 自慰，重庆建工暗意，受房地产市集捏续下行、政府化债和城镇化速率趋缓等要素影响，房建和基建新开工面积下滑，公司正濒临着前所未有的挑战，营收和利润目的均出现不同程度下落。严峻局势下，公司辛劳在承压中前行。
2024年上半年，重庆建工兑现营业总收入156.10亿元，同比下落25.38%，这已是该公司连接三年出现中期营收下滑的情况；同时归母净利润为-1884.26万元，同比大幅下落115.6%，是近五年来初次出现中报归母净利润为负值。
重庆建工证据注解称，受宏不雅经济和行业环境影响，地产合座需求及新开工面积下滑，公司亦审慎连系房地产蛊卦样式。受方位政府化债使命等影响，部分政府投资样式的投资相应放缓。诠释期新签工程契约尚未酿成较大产值，加之部分业主单元资金弥留，在建样式工程款支付经过滞后，部分样式致使停工、缓建，营业收入明显下落。
该公司重心说起了受上游房企的影响，称上游业主接踵出现房产销量欠安、决策不善、资金弥留、化债压力大等不利场面，加重了公司工程结算和工程款回收难度，进而影响公司财务情状和决策事迹。为此，重庆建工开展了结算收款攻坚行为，加速清收工程款。
对恒大上述“以资抵债”样式的治理，就是其“攻坚盘活”使命的一部分，为防患化解债权债务风险，盘活存量钞票，重庆建工将捏续开展债务重组及钞票治理使命，瞻望来回总金额不跳跃23.00 亿元，来回钞票方向包括但不限于住宅、买卖、车位、地皮等。
此外，为了助力决策破局，重庆建工还在作念两方面的退换。一是，布局市外市集，拓展国外增量市集，上半年其新连系市外及境外样式123 个，契约金额 173.27 亿元，同比增长 46.89%，占总金额的 57.68%。第二，束缚训诲基建样式的业务量，严慎连系房地产蛊卦样式。
不外，从三季度最新财报看，重庆建工当今仍濒临较高的各样应收、搪塞账款压力。
收尾2024年三季度末，重庆建工的应收单据及应收账款为208.77亿元，始终应收款6.13亿元，其他非流动钞票36.21亿元；搪塞类方面，同时搪塞单据及搪塞账款高达375.40亿元，该公司还有限制不小的即期欠债，短期借款达到106.46亿元、一年内到期的非流动欠债9.65亿元，而其期末现款及现款等价物余额仅27.93亿元。
应收搪塞类账款双双高企，是建筑行业内的多量舒坦，越是大型建筑企业这一特征越权贵。本次将恒大“以资抵债”的筹商房产，转让给供应商偿还相应欠款，体现了建筑行业高下流之间复杂的“多角债”关连，亦然其在现时市集及企业决策环境下的无奈礼聘。
不外，背靠重庆国资配景，重庆建工连系各样样式的资源较为丰富。公告同日，重庆建工还晓谕，全资子公司交建集团拟与重庆高速集团控股样式公司，签署缔造工程施工承包契约，瞻望契约总价不跳跃40.00亿元；全资子公司市政一公司拟与重庆高速集团控股样式公司开万梁公司，签署缔造工程施工承包契约，瞻望契约总价不跳跃11.00亿元。
因重庆高速集团是捏有公司5%以上股份的大激动，这两笔来回组成关联来回。畴前12个月内，该公司与重庆高速集团的来回金额占最近一期经审计净钞票十足值的比例高于5%，因此需提请激动大会审议，来回瞻望将推动公司主营业务发展，训诲营业收入和盈利智商。
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孙梦凡
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